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Sachwertverfahren
Das Sachwertverfahren ist eine Methode der Immobilienbewertung,
wie auch das Verfahren zur Ermittlung des
Ertragswertes und das Vergleichswertverfahren.
Mit diesem Verfahren wird der Wert von Gebäudeanlagen auf Grundstücken ermittelt.
Besonders eigengenützte,
individuell gestaltete Gebäude werden
mit Hilfe dieses Verfahrens bewertet.
Im Sachwertverfahren werden
Faktoren wie Herstellungskosten zum ursprünglichen Zeitpunkt, Wertminderung z.B. aufgrund der Zeit,
Bodenwert, Sachwert von Außenanlagen und sonstigen Anlagen etc. einbezogen. Aus den Berechnungen ergibt
sich der Sachwert des Grundstücks.
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